1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
横浜市港北区
65.8万円/㎡
前年比-4.4%
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横浜小机パークスクエアD棟
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,655万円
35.4万円/㎡
1,727
2,345
2,964
3,582
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,964万円
31.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月10日
横浜小机パークスクエアD棟
2,798万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,798万円 | 37.4万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,898万円 | 38.7万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,500万円 | 28.6万円 | 2階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,799万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,899万円 | 28.1万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,999万円 | 29.6万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,700万円 | 25.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,850万円 | 27.4万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,200万円 | 25.4万円 | 1階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,240万円 | 33.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,499万円 | 28.9万円 | 1階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,098万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,999万円 | 34.6万円 | 1階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 28.6万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,798万円 | 37.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 288戸 | RC |
| 2024/01/30 | 横浜小机パークスクエアI棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 288戸 | RC |
| 2025/01/07 | 横浜・小机パークスクエアF棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,100万円 | 31.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 288戸 | RC |
| 2024/06/12 | 横浜・小机パークスクエア 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,450万円 | 36.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 288戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、横浜市港北区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して43.2%割安です。